街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。
4階部分×南西角部屋につき陽当たり・通風良好◎新規リフォームの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
調理の幅が広がるグリル付きの3つ口コンロで、お料理がもっと楽しくなりますね♪
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面脱衣所。生活感が出やすい場所でも、すっきりとした印象を保てます。
約6帖の洋室です。
約6帖の洋室です。
約4帖の洋室です。
約4帖の洋室です。
爽やかな風が吹き、思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランスは品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
駐輪場（空き要確認）
駐車場（空き要確認）
西友桜台店 徒歩7分。 490m
ファミリーマート桜台駅前店 徒歩6分。 470m
トモズEmio桜台 徒歩7分。 530m
コーナンPRO WORK＆TOOLドイト豊玉中店 徒歩14分。 1070m
練馬区立豊玉第二中学校 徒歩4分。 300m
1 / 30
中古マンション
桜台ハイライズ
東京都練馬区豊玉上二丁目
3,480万円
支払い目安：
11.9
万円/月西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
52.61㎡ / 2LDK
1973年築 / 12階 / SRC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
99823-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分・複数沿線利用可 ◆12階部分×南向きで陽当たり・眺望・通風良好 ◆徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境 ◆オートロック完備
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 6.2帖
洋室 5.6帖 |
| 専有面積 | 52.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.71㎡ |
| 備考 | 4階部分×南西角部屋につき陽当たり・通風良好◎新規リフォームの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 練馬区立豊玉第二小学校(380m)、練馬区立豊玉第二中学校(300m) |
| 買い物 | コンビニ(470m)、スーパー(490m)、ドラッグストア(530m) |
| その他施設 | 病院(580m)、公園(1,150m)、コーナンPRO WORK＆TOOLドイト豊玉中店(1,070m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 桜台ハイライズ |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 15,600円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 52.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.71㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1973年07月 |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上二丁目1-11 |
| 交通 | 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニテイ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)長谷川工務店 ◎耐震基準適合物件！安全性と資産価値を維持 ◎4駅複数路線利用可のアクセス便利な好立地 ≪リフォーム内容(2026年8月)≫ ・ガスコンロ交換 ・トイレクロス張替 ・ハウスクリーニング ≪リフォーム履歴あり(2026年5月)≫ ・システムキッチン ・ユニットバス(浴室乾燥暖房機) ・トイレ ・洗面化粧台 ・洗濯パン ・給湯器(追焚付き) ・エアコン2基 ・照明器具新規取付 ・フローリング新規張替 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月02日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110012257 |
| 自社管理番号 | B00467-023206 |
| 情報登録日 | 2026年07月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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